全国服务热线:0769-82006769

图片展示

东莞房屋抵押贷款​时能贷款多少年?

浏览:391 发表时间:2019-10-31 14:35:42

衣食住行在像东莞那样的大都市之中,许多人会遭遇资产艰难的难题,当需要的借款资产较为高时,应用房屋抵押贷款得到资产是最好是的解决方案,那麼在申请办理东莞房屋抵押贷款时能贷款多少年呢?下面就和云图金融一起去了解下吧。


 

关于东莞房产抵押贷款能贷多少年,通常都是决定于申请抵押房产类型、贷款银行的政策、借款人的贷款资质等多方面的综合因素,不同的贷款银行和借款人所得到的相关贷款期限也会有所不同。

 

以商业用房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。以住房为抵押的,授信期限长为30年,同时需满足以下条件:1.是借款人年龄+授信期限≤70,符合银行的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的"双优"个人客户标准的,2.借款人年龄+授信期限;是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

 

另外,一般影响东莞房产抵押贷款的因素有:

 

1.房产性质影响贷款年限:不同性质的房产,贷款的最长年限不同。通俗点讲,普通住宅、商业项目、厂房等这几类房产抵押贷款的最长年限也有所不同。

 

2.贷款年限受贷款人年龄的制约:在申请办理个人住房贷款时,借款人的年龄是重要的审核因素。按规定,年满十八周岁(男性最高60岁,女性最高55岁)都可以申请办理个人房屋抵押贷款。一般来讲,贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁(或70岁);

 

3.贷款人的还款能力会影响贷款年限:在办理东莞房产抵押贷款时,贷款机构会让购贷款人提供收入证明。收入证明能直接反应借款人的还款能力,收入证明是贷款机构决定是否批贷的主要参考内容之一。通常情况,贷款机构会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。

 

对于挂东莞房产抵押贷款能贷多少年,在云图金融贷款平台就为各位介绍到这里了,如需更多关于房产抵押贷款相关资讯,尽在云图金融官网。

 

那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系云图客户经理了解具体条件及详情!

 

东莞房产抵押贷款平台专注银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、东莞银行抵押贷款、房子抵押贷款、房产证抵押贷款等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。

 

东莞房屋抵押贷款平台小编有话说:谢谢这么优秀的你来看文章,如有什么房产贷款问题和需要定制企业抵押贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员,大家的支持就是我们的动力,为大家提供一站式贷款信息中介服务,如有东莞银行房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理,欢迎来到到东莞正规抵押贷款公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。


东莞房屋抵押贷款​时能贷款多少年?
衣食住行在像东莞那样的大都市之中,许多人会遭遇资产艰难的难题,当需要的借款资产较为高时,应用房屋抵押贷款得到资产是最好是的解决方案,那麼在申请办理东莞房屋抵押贷款​时能贷款多少年呢
长按图片保存/分享

相关推荐

东莞经营性贷款——云图集团

服务热线

0769-82006769

邮箱:13352984307@189.cn     

地址:东莞市塘厦镇诸佛岭社区湖景路13号迎宾大厦902室

 

扫码关注云图公众号

网站首页  |  房产贷款  |  新闻中心  |  常见问题   关于云图  |  联系我们  网站地图

云图金融是您身边值得信赖的房产抵押贷款公司,专注为企业和个人提供东莞经营性贷款、房产贷款抵押、红本房抵押贷款、银行按揭贷款、无抵押贷款业务,交易性额度赎楼成功率高,争做国内领先的东莞贷款公司。

Copyright (©) 2018东莞云图按揭服务有限公司 备案号:粤ICP备19055001号-1  技术支持:一搜百应

客服中心
全国热线电话
0769-82006769
上班时间
周一到周五
二维码