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[房产抵押贷款] 东莞没房产证能申请抵押贷款吗?

浏览:583 发表时间:2019-11-18 16:13:42

沒有房产证能够申请办理抵押借款吗?抵押借款做为现阶段更为火爆的借款商品,大家在有资产要求时,都是优先根据房屋抵押贷款来得到资产。但是,针对许多第一次申请办理沒有借款工作经验的顾客而言,他们经常会问到这样一个问题——没有房证可以贷款吗?关于这个问题小编在接下来的内容中为大家做个详细解答。


 

首先在这里要说明的是,没有房证是不能申请抵押贷款的,因为房证抵押贷款其中的一个流程是需要做抵押登记,没有房产证就做不了抵押登记,银行就控制不了贷款风险,因此也就不能办理抵押贷款。

 

除了要有房产证外,办理抵押贷款用于抵押的房产要满足银行的贷款要求,像面积太小房龄过久的房子都很难申请成功贷款,因此用于抵押的房产面积要在50平方米以上,房龄不能超过20年,不过如果是下列这几点情况的房产也不能用于抵押。一是在政府拆迁计划范围内的房产;二是未满五年的经济适用房;三是小产权房也不能申请贷款。

 

抵押贷款除了房产要满足银行的贷款条件外,还需要借款人满足一定的贷款要求,主要是在借款人年龄、信用记录、经济收入上,要求借款人年龄在18岁到60岁之间,贷款期限加上借款人年龄不能超过75岁,个人信用记录不能有“连三累六”的逾期记录,也不能是纯白信用客户,经济收入要达到偿还贷款本息的还款能力,最好是大于月供的两倍以上。那么关于“没有房证可以贷款吗”的内容就给大家介绍到这,因此大家在申请房产抵押贷款时就要注意了,一定要能够提供房产证原件才能够办理。


[房产抵押贷款] 东莞没房产证能申请抵押贷款吗?
抵押借款做为现阶段更为火爆的借款商品,大家在有资产要求时,都是优先根据房屋抵押贷款来得到资产。但是,针对许多第一次申请办理沒有借款工作经验的顾客而言,他们经常会问到这样一个问题——没有房证可以贷款吗?
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